Il Progetto interpreta il tema della ricerca di un’alta qualità architettonica perseguita mediante il raggiungimento di al-cuni obiettivi per noi fondamentali del buon progettare, elementi come la flessibilità tipologica e compositiva, l’ aggrega-zione degli elementi sulla base di un ordinato schema modulare, la semplicità strutturale e il contenimento dei costi.Il carattere Urbano risulta accentuato dalla fruibilità visiva, ottenuta mediante l’interruzione delle cortine di facciata con una precisa sincronia di varchi vetrati ad uso degli ampi spazi comuni, che conducono lo sguardo attraverso l’edificio rendendolo trasparente. La partecipazione alla vita della “strada” degli Spazi Comuni è agevolata dalla presenza dei portici continui che si sviluppano longitudinalmente lungo tutta la cortina gli edifici, oltre che da una costante fruibilità visiva tra interno ed esterno.Tema di rilievo sul quale si è voluto accentrare l’attenzione in modo significativo è l’interruzione di porzioni di facciata otte-nuta ricavando all’interno delle logge in modo funzionale ampi volumi adibiti a serra, si è voluto creare un vero e proprio apparato di sistemi solari passivi. L’inserimento della serra solare rappresenta un importante strategia per il risparmio energetico. In inverno permette di trasformare l’energia solare, catturata attraverso le sue superfici vetrate, in calore che vie-ne convogliato negli ambienti adiacenti; in estate, invece, previene fenomeni di surriscaldamento degli ambienti grazie ad un naturale sistema di ventilazione e grazie alla presenza di elementi che ombreggiano la serra stessa ( filtri e verde/essen-ze ).La vivibilità di questi spazi arricchiti dal verde conferisce inoltre un notevole incremento della qualità abitativa distribuita ugualmente a prescindere dalla posizione dell’appartamento. La ricercata semplicità dell’alloggio permet-te di soddisfare ogni esigenza dell’abitare. Gli Spazi e le dotazioni risultano Dimensionati rispetto a consoli-dati schemi dell’abitare con particolare attenzione rivolta agli aspetti commerciali, senza mai però far ve-nir meno quelle caratteristiche di comfort abitativo e di identificazione che si devono avere nel luogo dove si abita.Le scelte tecniche relative al Progetto proposto sono le seguenti :- tamponamenti e distribuzione degli spazi interni con utilizzo di sistemi a secco;- struttura portante leggera semi prefabbricata;- controsoffitti di tipo radiante.L’utilizzo del sistema di tamponamento e distribuzione degli spazi interni del tipo a secco, permetterà la riduzione dei tem-pi di esecuzione dell’opera nella sua globalità, con la conseguente ottimizzazione del costo della gestione del cantiere;esso risulterà essere complementare alla scelta di porre in opera una struttura portante leggera semi prefabbricata che si ritiene si addica meglio a tipi di intervento come questo ad alta densità . L’utilizzo di solai costituiti da lamiera grecata con cappa collaborante, anche di tipo strutturale e alleggerito nel caso di necessità, obbliga all’utilizzo di un controsoffitto di mascheramento. Dal punto di vista impiantistico la scelta di porre in opera il sistema di riscaldamen-to e raffrescamento del tipo con controsoffitto radiante, ottimizzerà ulteriormente i tempi e costi di costruzione.